埃及建筑与基础设施巨头QORE公司近日正式宣布进军房地产开发领域，并发布了其位于十月六日城的首个项目“Maydan”。此次战略扩张是该公司至2030年总额达300亿埃镑投资计划的一部分，旨在利用其在建筑、基础设施及制造业领域积累的三十余年经验，拓展房地产开发与运营业务。
为了确保项目的顺利推进，QORE已与Inversion、Hafez Consultants及TSM Asset Management三家机构达成战略合作伙伴关系。根据协议，Inversion将负责项目的开发与投资策略咨询；Hafez Consultants将承担工程咨询与设计工作；TSM Asset Management则负责资产管理、运营、商业活动及零售策略。目前，Maydan项目的施工工作已经启动。
项目概况与财务规划
Maydan项目占地约10,000平方米，总建筑面积约为30,000平方米，预计开发周期为三年。该项目定位为综合体，涵盖商业空间、行政办公区及医疗诊所。此外，QORE特别强调，该项目还将引入运营与服务板块，专门面向企业及工厂主提供商业、行政、会计及税务相关的配套服务。
在资金安排方面，QORE表示，300亿埃镑的整体投资计划将部分通过内部融资实现。公司预计，自有资金将覆盖项目建设成本的30%至40%。QORE首席执行官Medhat Sayed Abdel Hafiz指出，此次进军房地产市场是公司现有业务版图的自然延伸，旨在整合其在建筑和基础设施领域的既有优势。
企业背景与行业布局
QORE隶属于一个拥有19家子公司的庞大集团，业务范围覆盖埃及及海外多个国家，涉及建筑、基础设施、制造及相关领域。该集团在埃及及周边地区已累计完成超过100个项目，拥有超过1,555名专业员工。其业务涵盖总承包、预拌混凝土、预制件、铝材制造、建筑系统及室内解决方案等。
该集团过往的代表性项目包括谢赫扎耶德城的500500医院、十月六日城的哈桑·穆斯塔法博士体育馆综合体、纳赛尔研究所以及司法城的最高上诉法院等。随着Maydan项目的启动，QORE正将其深厚的工程底蕴转化为房地产开发的核心竞争力，标志着其业务模式向多元化运营迈出了重要一步。